Loutopie – Une coopérative participative au cœur du nouveau Lausanne

Sur les hauteurs de Lausanne, un quartier pionnier a émergé : les Plaines-du-Loup, vaste territoire du projet Métamorphose, où la Ville réinvente sa façon de penser l’urbanisme. C’est ici, au cœur de cette transformation ambitieuse, que la CODHA a été appelée à jouer un rôle essentiel.

Tout commence lorsque la Municipalité de Lausanne sollicite la CODHA pour rassembler des futur·e·s habitant·e·s autour d’un projet coopératif. L’objectif : occuper un des lots du futur écoquartier avec une vision d’habitat durable, collectif et inclusif. En réponse, la coopérative s’associe à des partenaires engagés, comme l’Association Écoquartier, et participe à la création de la PECHE (Plateforme d’Échanges des Coopératives d'Habitants pour les Écoquartiers) – un réseau lausannois actif depuis 2011, entièrement dédié à la promotion de l’habitat coopératif.

De cette dynamique naît Loutopie, une association d’habitant·e·s qui deviendra porteuse du projet de la CODHA aux Plaines-du-Loup. Le terrain attribué par la Ville de Lausanne représente 10’000 m² de surface brute de plancher (SBP), sur lequel se déploiera un ensemble de 75 logements, aux typologies variées, du 2 pièces au 5 pièces vaudois. Un vrai microcosme pensé pour accueillir la diversité des parcours de vie.

Dessiné par les bureaux d’architecture Meier + Associés et construit par Tekhne, le bâtiment se distingue autant par son langage architectural que par son exigence environnementale. Sa structure porteuse en bois, associée à un système de dalles mixtes bois-béton, s’inscrit dans une logique de construction écologique ambitieuse. Le projet est développé selon les standards Minergie-P-Eco, avec le concours des ingénieurs, ID-GEO - spécialistes de l’accessibilité universelle. L’habitat y est pensé pour toutes et tous.

Mais Loutopie n’est pas une île isolée : elle s’intègre dans un quartier en pleine effervescence. À terme, les Plaines-du-Loup accueilleront 15’000 logements, ainsi qu’une école, un EMS, une crèche, une maison de quartier, une bibliothèque, un fitness urbain, des aires de jeux et de nombreuses activités en rez-de-chaussée qui animeront les rues au quotidien.

Dans ce cadre, plusieurs arcades commerciales sont prévues, et certaines sont encore disponibles à l’attribution. Les appels à candidature sont actuellement ouverts, offrant une belle opportunité pour les entrepreneur·euse·s, les acteur·rice·s culturels ou associatifs qui souhaitent s’ancrer dans un écoquartier coopératif, vivant et inclusif.

Pour toute question ou pour postuler à une surface d’activité, il est possible de contacter la CODHA à l’adresse suivante : plaines-du-loup[at]codha.ch.

PHOTOS : Paola Corsini + Guillaume Baeriswyl