Rambossons (GE)

Un projet mixte dans une dynamique de réemploi

C’est au cœur du quartier des Semailles, à Lancy — un secteur en pleine mutation — que la Codha développe un nouveau projet ambitieux en collaboration avec le bureau engagé FAZ Architectes. Ce projet s’inscrit pleinement dans la volonté de redéfinir le visage de Lancy, en apportant une réponse aux enjeux de densification durable et raisonnée.

Suite à l’entrée en vigueur du Plan localisé de quartier (PLQ) et à l’inscription de la parcelle en zone de développement 3, la Codha a été sollicitée pour développer un immeuble à programme mixte, mêlant logements et activités.

Le programme prévoit :

• 1 800 m² dédiés aux logements de la coopérative, comprenant :
  • 8 logements LUP-HM (logements d’utilité publique à loyers modérés),
  • 8 logements PSBL (propriété sans but lucratif), destinés aux membres de la Codha et aux propriétaires du terrain,
  • des espaces communs partagés : toiture-terrasse, salle commune, chambre d’amis.
• 930 m² destinés à des équipements publics,
• 130 m² de surfaces d’activités.

Une approche architecturale responsable et sensible

Un long travail de conception urbaine et architecturale a été mené afin de proposer un projet ancré dans une démarche de régénération urbaine raisonnée.

Dès les premières phases, le réemploi des matériaux et la réduction de l’empreinte carbone ont été au cœur des préoccupations. Cela s’est traduit notamment par la volonté de préserver au maximum le patrimoine existant, avec une attention particulière portée à la conservation de la Villa Moser.

Le nouveau bâtiment construit quant à lui vise par sa conception à être :

• écologique,
• accessible,
• durable,
• et conçu selon des principes low tech, en s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Un engagement pour le futur

À travers ce projet, la CODHA réaffirme son engagement pour une construction responsable. En favorisant le réemploi des matériaux de construction, elle souhaite participer activement à l’évolution des pratiques du secteur.

L’objectif : limiter l’empreinte carbone en réutilisant des matériaux existants, préserver l’énergie grise, éviter la production de nouveaux matériaux et ainsi promouvoir une économie circulaire.

Ce projet s’inscrit dans une vision à long terme. La Codha entend jouer un rôle moteur dans cette transition, en tant qu’acteur engagé pour un urbanisme plus durable, solidaire et respectueux de l’environnement.

Le projet est actuellement au stade de projet. Les demandes d’autorisations sont prévues pour fin 2025 et l'entrée des habitant.e.s pour l'automne 2028 dans le meilleur des scénarios.

LES INSCRIPTIONS POUR CE PROJET SONT ACTUELLEMENT CLOSES

Pour de plus amples informations : rambossons@codha.ch