Presinge (GE)
Genève
Vers un écovillage exemplaire...
Située dans la campagne genevoise sur la rive gauche du lac Léman et à moins de 3 km du CEVA, la Commune de Presinge souhaite redynamiser le village en offrant des possibilités à la nouvelle génération de communiers de rester vivre sur place. Dans ce but, elle déclasse une généreuse parcelle agricole située en plein cœur du village et lance en 2014 un appel d'offres auprès d’opérateurs coopératifs pour requalifier son centre en «écovillage exemplaire» dont la Codha sort lauréate au côté de la coopérative Equilibre, bientôt rejointes par la primo-coopérative presingeoise Quercus créée pour l’occasion. L’ambition est d’y construire pas moins de 150 logements qui viendront, à terme, doubler la population du village.
A l'issue de la procédure d’un mandat d'études parallèles (MEP) en 2 degrés à laquelle ont participé 11 bureaux d'architecture, le projet « Compagnies » proposé par le bureau Apaar - architecture et paysage (GE) a fait l'unanimité et l'enthousiasme du jury.
Leur proposition s'appuie sur une compréhension fine et sensible du site, du contexte architectural et social. La dizaine de bâtiments projetés s’inspirent des gabarits avoisinants et s’articulent autour de la création de deux nouvelles rue qui structurent et tressent des liens avec les voies de circulation et le bâti existant, s’intégrant ainsi en intelligence à la morphologie du lieu sans le dénaturer.
Un processus participatif riche des 3 coopératives a contribué à apporter diverses particularités au projet, telles notamment que le maintien d’une généreuse zone de verger et potagers collectifs, des constructions mixtes bois / béton / BTC (briques de terre crue) qu’il est prévu de fabriquer sur place par les futur.e.s habitant.e.s avec les terres d’excavation du chantier ou encore un système d’assainissement alternatif entièrement géré sur site qui produira même à terme un engrais agricole commercialisable.
La phase projet est en cours, l'entrée des habitant.e.s est prévue fin 2028.
LES INSCRIPTIONS POUR CE PROJET SONT ACTUELLEMENT CLOSES
Pour de plus amples informations : presinge@codha.ch
Descriptif
Adresse du projet : Rte de Presinge - 1243 Presinge
Nom de l’association : Canopée
Partenaires : Coopératives Equilibre (https://www.cooperative-equilibre.ch/) et Quercus (https://www.cooperativequercus.ch/)
Mandataires : APAAR Atelier paysage architecture et ATBA architecture + énergie
(https://apaar.ch/)
Typologies : 48 logements allant du 3 au 6.5 pièces (50 % en HM LUP et 50 % en ZDLOC)
Espaces communs : 3 salles communes et 6 chambres d’amis pour l’ensemble des 3 coopératives
Locaux d'activité : 5 locaux d’activités (3 destinés à des activités à but non lucratif et 2 à des activités à but lucratif
Mobilités : parking en sous-sol et auto/vélo partage et individuels
Labellisations / données environnementales : Minergie P et Minergie Quartier
Surfaces et volumes : 5’394 m² SBP – 24’635 m³ (hors parking)
Données techniques : Géothermie, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, Regroupement d'auto-consommateurs (RCP), système de gestion des eaux écologique
Gabarit : R+2+combles à R+3+combles
Foncier : Terrain sur DDP de la Commune de Presinge
Particularités du projet :
- 10 immeubles, 150 logements pour 3 coopératives participatives
- création de 2 nouvelles rues qui intègrent le site dans l’ensemble du tissu villageois
- grand verger commun