Pré-aux-Anes (GE)
Genève
A la suite de Murcie...
Un habitat groupé au cœur d'un quartier-jardin
Situé à la lisière de la zone agricole, sur la commune de Confignon, ce projet de la Codha s'inscrit dans une démarche de densification douce des quartiers de villas. Développé selon le principe de la propriété sans but lucratif (PBSL), il propose une nouvelle manière d'habiter, conciliant qualité de vie, durabilité et partage des espaces.
Le projet comprend dix appartements, du 3 au 6 pièces, répartis dans deux bâtiments d'habitat groupé : Soral et Jardin. Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant de plain-pied à l'espace extérieur, sans cage d'escalier commune, offrant une organisation qui privilégie à la fois l'intimité des habitant·e·s et les échanges de voisinage. Implantés en suivant la pente naturelle du terrain, les deux bâtiments dialoguent avec leur environnement : Soral s'insère dans le tissu bâti le long de la route de Soral, tandis que Jardin prend place dans un cadre plus ouvert et arboré, au cœur d'une clairière.
Le bâtiment Soral accueille six appartements organisés en duplex, avec les espaces de vie au niveau d'entrée et les chambres à l'étage, prolongés par des terrasses en lien direct avec les jardins. Le bâtiment Jardin comprend quatre appartements également en duplex, complétés par un espace commun au rez-de-chaussée qui favorise la vie collective.
La durabilité est au cœur du projet : les deux bâtiments sont réalisés selon le standard THPE, avec une structure porteuse préfabriquée en ossature bois et isolation en paille compressée, un système à faible impact environnemental offrant d'excellentes performances thermiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des pompes à chaleur géothermiques, alimentées en partie par des installations photovoltaïques en toiture.
À proximité immédiate des transports publics, des pistes cyclables et de la plaine de l'Aire, le projet limite volontairement la place de la voiture individuelle au profit de l'autopartage (avec Comob) et des mobilités actives.
LES INSCRIPTIONS POUR CE PROJET SONT ACTUELLEMENT CLOSES
Pour de plus amples informations : pre-aux-anes@codha.ch
Descriptif
Adresse : Route de Soral
Association :
Mandataire : Localarchitecture
Gabarit : R+1
Typologies : 10 logements de 3 à 6 pièces, en PSBL
Espaces communs : une salle commune et une chambre d'ami·e·s
Mobilité : 2 places Comob
Données Eco : THPE
Données techniques : Pompes à chaleur sol/eau géothermiques (une par bâtiment) – Sondes géothermiques verticales – Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire (ECS) – Panneaux solaires photovoltaïques en toiture – Production d'énergie renouvelable – Autoconsommation électrique
Foncier : PSBL sur DDP Codha